Servicios-2 | Barcelona Projects

Servicios

Comercialización de proyectos, desarrollando planes de comercialización para garantizar el resultado del proyecto inmobiliario industrial y logístico

Desarrollo técnico de proyectos inmobiliarios.

Estrategias de comercialización adaptadas a cada proyecto.

Planes de marketing personalizados.

Identificación y acceso a la demanda potencial.

Asesoramiento durante todo el proceso de negociación y cierre.

Reporting adaptado a las necesidades del cliente.

Análisis e investigación de mercado, estudios financieros y de viabilidad, considerando las fluctuaciones de las áreas de negocio e industriales ofreciendo a nuestros clientes la mejor opción para su rentabilidad

Análisis de las tendencias del mercado.

Precisión de los objetivos basándose en las necesidades de cada cliente.

Proyecto y puesta en marcha de la estrategia fijada.

Asesoramiento en la negociación.

Localización de suelos industriales e inmuebles para implantación de empresas, estudiando muy exhaustivamente las diferentes y mejores ubicaiones para el cliente

Búsqueda de alternativas de inversión acordes con cada modelo de negocio.

Análisis financiero / inmobiliario.

Valoración y plan de negocio.

Due Diligence.

Asesoramiento en la negociación y en el cierre.

Venta y alquiler de propiedades y suelo industrial, contando con una amplia cartera de propietarios y suelo

Análisis de las necesidades presentes y futuras.

Examen y selección de las mejores ubicaciones y activos.

Asesoramiento durante todo el proceso de negociación hasta el cierre.

Asesoramiento a propietarios y usuarios en procesos de comercialización de activos inmobiliarios

Servicio inmobiliario a medida con servicios enfocados a usuario y al propio activo.

Asesoramiento inmobiliario integral ante cualquier necesidad : espacio / personas / procesos.

Protocolos de funcionamiento y único interlocutor externo a su estructura sin coste adicional.

Tramitación en servicios de limpieza, seguridad, mantenimiento de instalaciones, gestión de reformas, servicios energéticos, catering, vending, etc.

Asesoría Legal y Económica

Gestión Técnica:

Arquitectura

Gestión de obras.
Proyecto y dirección de obras.
Proyecto y dirección de obra de rehabilitación.
Rehabilitación de edificios para mejorar la eficiencia energética.
Estudios de procesos patológicos en edificios.
Informes periciales.
Inspección técnica de edificios (ITE).
Diseño e interiorismo.

Urbanismo

Redacción de POUM, Planes Especiales.
Planes parciales, Proyectos de reparcelación, Estudio de detalles.
Gestión urbanística.
Gestión legal de Juntas de Compensación.

Asesoría Inversión y Proyectos:

Gestiones con Notarías para el registro y compra venta de bienes en España.
Apertura de cuentas bancarias.
Legalización de Proyectos e Inversiones.
Asesoramiento Económico en base a sus inversiones.
Traducciones juradas en cualquier idioma.
Visados y Residencias: Los extranjeros NO RESIDENTES que se propongan entrar en territorio español con el fin de realizar una inversión significativa de capital, podrán solicitar el visado de estancia, o en su caso, de residencia para inversores. Esta Ley se aplicará a los extranjeros que no sean ciudadanos de la Unión Europea. Se entenderá como INVERSIÓN SIGNIFICATIVA DE CAPITAL, la adquisición de bienes inmuebles en España con una inversión de valor igual o superior a 500.000 euros por cada solicitante. La Ley prevé el VISADO y la AUTORIZACIÓN DE RESIDENCIA.

Asesoría Inmobiliaria:

Servicios de asesoramiento legal:

Búsqueda y selección de inmuebles.
Estudio hipotecario.
Redacción de todo tipo de contratos (reserva, Arras…) según marca la Ley.
Comprobación de cargas y afecciones en el Registro de la Propiedad.
Gestión con Notarías.

Servicios técnicos inmobiliarios:

Certificado de eficiencia energética en edificios existentes.
Cédulas de habitabilidad.
Tasaciones.
Gestión de inmuebles.

Auditoría urbanística

Verificación jurídica de la estructura de la propiedad.

Estudio del estado del inmueble. Análisis de superficies.

Análisis de la normativa urbanística de aplicación.

Tramitación urbanística pendiente, estimación de plazos y costes.

Administración y gestión de patrimonios

Verificación jurídica de la estructura de la propiedad.

Estudio del estado del inmueble. Análisis de superficies.

Análisis de la normativa urbanística de aplicación.

Tramitación urbanística pendiente, estimación de plazos y costes.

PROJECT MANAGEMENT

Comercialización de edificios de oficinas en alquiler y/o venta.

Rehabilitación y remodelación de edificios llaves en mano, open book y Dirección Facultativa, para su puesta en el mercado.

Arquitectura, Ingeniería y construcción.

Research con estudios de mercado de oferta y demanda ad hoc, asistiendo a promotores y propietarios en sus decisiones.

Valoraciones y tasaciones.

Consultoría: planeamiento, gestión urbanística, viabilidad económica y financiera del proyecto.

Localización de espacio para implantación de sedes de empresas.

Inversión. Diseño y ejecución de operaciones.

Comercialización de suelos / edificios. Asesoramiento en la venta y gestión de un activo atendiendo a los intereses de los propietarios.

Búsqueda de suelos y de activos residenciales, comerciales, terciarios, industriales, equipamientos.